Las nuevas políticas fiscales para vivienda en Andalucía
La Junta de Andalucía, a través de su consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, ha anunciado recientemente un incremento en las deducciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para el sector vivienda. Estas medidas, que estarán incluidas en los presupuestos andaluces de 2025, buscan aliviar la carga fiscal sobre la compra y alquiler de vivienda.
Enfoque en solucionar el problema de vivienda en Andalucía
El Gobierno andaluz ha expresado su preocupación por la problemática de vivienda en la región. En particular, se han señalado deficiencias en términos de disponibilidad de viviendas en Andalucía y Málaga. Las nuevas políticas fiscales son un paso hacia la solución de estos problemas.
Incremento en las deducciones del IRPF para la compra de vivienda
Actualmente, las personas que invierten en la compra de su vivienda habitual pueden deducir un 5% en su IRPF. Con las nuevas medidas, este porcentaje se incrementará al 6% para todas las personas, incluyendo tanto a jóvenes como a compradores de viviendas de VPO. Se estima que esta medida beneficiará a unos 15.000 jóvenes andaluces.
Ampliación de las deducciones del IRPF para el alquiler de vivienda
En lo que respecta al alquiler, la deducción del IRPF actual es de hasta el 15% para jóvenes, personas mayores de 65 años, personas con discapacidad y víctimas de violencia de género. Esta deducción tenía un límite de 600 euros, que se incrementará hasta los 900 euros en los presupuestos de 2025. Se espera que alrededor de 40.000 jóvenes se beneficien de estos incrementos en las deducciones del IRPF a partir del próximo año.
Otras iniciativas en marcha para mejorar el acceso a la vivienda
Aparte de las mejoras en las deducciones del IRPF, la Junta de Andalucía ha estado trabajando en otras iniciativas para facilitar el acceso a la vivienda. Tal es el caso del plan fiscal de la vivienda, que incluye medidas como la reducción de impuestos en la compra de vivienda y el alquiler, así como la agilización de los desarrollos urbanísticos y la creación de bolsas de suelo para incrementar la cantidad de vivienda asequible.
Beneficios económicos para los jóvenes
Con las nuevas medidas, los jóvenes podrían llegar a ahorrar hasta más de 6.000 euros en la compra de su vivienda, lo que equivale aproximadamente a un año de hipoteca. Esto representa un alivio significativo para jóvenes que buscan independizarse y tener su propio hogar.
Las nuevas políticas fiscales para vivienda en Andalucía, así como las demás iniciativas en marcha, demuestran el compromiso del Gobierno andaluz con la solución de la problemática de vivienda en la región. A través de estas medidas, se busca mejorar la calidad de vida de los andaluces y facilitar el acceso a la vivienda, tanto en compra como en alquiler.
