La visión de Sumar: Vivienda como derecho y no como mercancía
La formación política Sumar tiene una visión clara de la problemática de la vivienda en España, que considera se ha abordado siempre «a favor del rentismo». Según Gala Pin, portavoz de Vivienda de Sumar en el Congreso, la percepción de la vivienda como una «mercancía» y no como un derecho constitucional ha permitido que exista una especulación con el alquiler. Para contrarrestar esta situación, Sumar propone medidas ambiciosas como limitar la compra de viviendas a quienes realmente vayan a residir en ellas y poner coto al alquiler de temporada y de habitaciones.
El PSOE señala a la gestión del PP como origen de los problemas actuales
Por su parte, el portavoz de Vivienda del PSOE, Ignasi Conesa, atribuye muchos de los problemas actuales del mercado de la vivienda a las políticas del Gobierno del PP durante la etapa de Mariano Rajoy. Según Conesa, la gestión del mercado inmobiliario durante la crisis fue «nefasta», lo que ha generado las dificultades que se viven hoy en día. Sin embargo, el PSOE aboga por la aplicación de la Ley de Vivienda y la construcción de más vivienda pública como soluciones a la problemática actual.
El PP y Vox: En busca de seguridad jurídica y rebajas fiscales
El Partido Popular, representado por Paloma Martín, vicesecretaria de Medio Ambiente y portavoz de Vivienda, acusa al Gobierno actual de «estrangular» el mercado de la vivienda con políticas que generan inseguridad jurídica y aumentan los precios del alquiler. Para revertir la situación, el PP propone una reforma fiscal que incluya rebajas de impuestos y una mayor liberalización del suelo.
Por su lado, el portavoz de Vivienda de Vox en el Congreso, Carlos Rodríguez, coincide con el PP en la necesidad de proporcionar mayor seguridad jurídica a los propietarios y de reducir impuestos como el IVA en la compra de la primera vivienda.
La intervención de los precios: ¿Solución o problema?
Otro aspecto que ha generado debate entre las formaciones políticas es la intervención de los precios como medida para controlar la escalada inflacionista del mercado de la vivienda. Mientras que Sumar defiende esta intervención, Vox la rechaza argumentando que no funciona y puede generar efectos negativos en el sector de la construcción. Por su parte, el PP advierte sobre los «efectos perversos» de intervenir en el mercado del alquiler, y el PSOE apoya la intervención mediante la aplicación de límites de precios en las zonas tensionadas.
La necesidad de más vivienda pública
En lo que todos los partidos parecen coincidir es en la necesidad de aumentar el parque público de vivienda en España. Sumar defiende el modelo de Viena, donde más del 50% de las viviendas son de propiedad pública. Vox y el PP, aunque también apoyan un aumento de la vivienda pública, critican al PSOE por no haber invertido lo suficiente en ello durante su tiempo en el poder. Por su parte, el PSOE defiende la construcción de más vivienda pública y una multiplicación de los presupuestos en esta partida.
El impacto de los pisos turísticos en el mercado de la vivienda
El último punto de análisis y debate entre las formaciones políticas ha sido la regulación de los pisos turísticos. Para Sumar, es necesario actuar con más contundencia para evitar que este tipo de viviendas saturen zonas costeras ya de por sí masificadas. El PSOE reconoce que existe un problema con estos pisos y apunta al comisariado de vivienda creado por la Comisión Europea como una posible solución. Por su parte, el PP y Vox consideran que el incremento de estos inmuebles es una consecuencia directa de la actual Ley de Vivienda.
